Værksted & Lager til leje, Kolding, Smedegade 3C

Lejemålet er placeret på Smedegade 3a i Kolding syd, et område med let adgang til både lokale hovedveje og byens faciliteter. Den strategiske placering giver nem adgang for kunder og leverandører og sikrer god synlighed fra vejen.

Udvendig beskrivelse

Bygningen har en solid facade i granitbeton, som giver et robust og professionelt udtryk. Facaden er udstyret med store portåbninger, som tillader kørsel ind og ud for større køretøjer, hvilket gør lejemålet særligt velegnet til erhverv, der kræver let adgang til lager eller værksted. Der er tilknyttet en asfalteret parkeringsplads med flere pladser foran ejendommen, hvilket sikrer gode parkeringsmuligheder for både ansatte og kunder.

Indretning og faciliteter

Lejemålet består af både kontor- og lagerarealer:

• Lagerområde: Et rummeligt og lyst lager med højt til loftet og ovenlysvinduer, der sikrer godt naturligt lys. Lageret har en højloftet konstruktion, som gør det muligt at udnytte pladsen optimalt. Der er dobbelt port så det er muligt at få natlevering.
• Kontorafsnit: Lejemålet indeholder flere kontorrum med tæppebelægning og troldtekt loft. Disse rum kan anvendes til administration og mødelokaler.
• Øvrige faciliteter: Der er adgang til tekøkken og toiletfaciliteter. Lejemålet er fleksibelt indrettet, så det kan tilpasses forskellige typer erhverv.

Potentiale og anvendelse

Dette lejemål er ideelt til virksomheder inden for håndværk, lager eller let produktion, som kræver gode adgangsforhold og en praktisk kombination af lager og kontor.